3月份,沈阳二手房市场呈现出量价齐涨的态势,据芒果不动产销售数据显示:存量房成交量环比增长45.35%,一季度同比增长39.97%,增长非常明显。
从芒果不动产3月份成交数据显示,在成交的房源中,6~10年房龄的房源成交超过50%,而被普遍看好的2~5年房龄的房源成交占比并不高。
芒果不动产运营总监李奉来分析称,自从营业税“5改2”政策出台以后,一些次新房备受购房者的关注,但是,次新房的价格普遍较高,对一些刚需客户来讲并不是首选,经过一段时间的过渡,购房者趋于冷静,毕竟6~10年房龄的房源在某种程度来说性价比相对较高,更适合大部分刚需客户,成交占比高也在情理之中。
此外,上月沈阳出台22条房产新政,助涨了沈阳购房者的买房热情。有中介表示,清明节期间看房量增长4成,成交量也大幅增加。