福建热线 - 福建地区最专业的新闻资讯网站!
当前位置: 主页 > 厦门 > 湖里“野猪林 ”起高楼居民捧“金饭碗 ”

湖里“野猪林 ”起高楼居民捧“金饭碗 ”

发布时间:2019-02-14 17:07:51 来源: 作者:
湖里“野猪林 ”起高楼居民捧“金饭碗 ”

原标题:“野猪林 ”起高楼居民捧“金饭碗 ” 湖里区走出社区集体发展用地建设新路,打造“村改居”社区富民工程

湖里“野猪林 ”起高楼居民捧“金饭碗 ”

湖里“野猪林 ”起高楼居民捧“金饭碗 ”

人潮如织的五缘湾天虹购物中心旁,按照国际私立医院模式设立的厦门如心妇婴医院即将开业,知名企业打造的精装公寓正在火热招商……这座耀眼夺目的大型商业城市综合体,正是当前投用的厦门岛内最大的社区发展用地项目——枋湖社区发展中心乐群广场。

五缘湾繁华地段新崛起的这座城市商业综合体背后,有着6831名股东——他们都是枋湖社区居民,最近纷纷收到了乐群广场这一集体发展建设用地项目带来的收益分红。

居民们“钱袋子”实实在在地充实了,这正是新时代特区发祥地坚持以人民为中心,全力打造“村改居”社区富民工程的生动实践。

居民变股东“野猪林”上起高楼

老一辈的居民,年轻的时候大多在这片土地上耕作过,这片土地养育了一代代的枋湖人。年轻一点的小伙子们,则戏称这里曾是一片“野猪林”——杂乱无章的违建,生活配套落后,一到台风天还要挨家挨户“清场”,就怕出事。

枋湖社区居民洪益建,年轻时候,就在这片土地上劳作过。随着湖里城区的发展进程,失地后的洪益建曾经遇到了迷茫,“没田种了,日子好了手中有了闲钱,该怎样才能长远发展?”“要搞集体经济,这样才能满足大伙日益增长的美好生活需要。”枋湖社区党委副书记、居委会主任苏辉明说,依照厦门市委、市政府给予失地农民的发展政策,社区居民有着人均30平方米的集体经济发展用地面积,“想办法‘化零为整’,才能用好大伙手中的资源,形成可持续的发展。”“政府给最好的地块,给最好的政策,建设起社区发展中心项目,大伙信心满满。”苏辉明说,枋湖社区将居民手中的发展用地面积转化为股份,建起乐群广场,以后盈利了大伙集体分红,村民们变股东。

在2011年定下了这个思路后,枋湖社区在湖里区委、区政府,禾山街道党工委、办事处等多方指导、监督下,经过社区代表大会表决,严格按照发展用地面积进行股份认定,通过了集体经济组织成员股东资格认定方案,确认股东共6831股。并成立鑫枋湖乐群投资有限公司,企业化运营的模式负责集体股份管理,让居民们成为真正的股东。

盈利赚分红永续经营代代福

有了项目,要盖起这一占地4.3万平方米,总建筑面积26万平方米的城市商业综合体,还要有钱。这大笔的资金怎么办?居民一起来凑,以后盈利再按股份分红。

同样通过民主程序,项目通过了每股12万元并多还少补的集资方案。为避免居民一时筹款困难,资金的筹集依照项目工程建设进度分为四期进行集资。筹资困难的股东,社区积极协调农商银行给予股东十年期优惠利息贷款,确保大伙有钱投,建设资金及时到位。

谈到钱,难免有人犯嘀咕——盖起来的楼,到底能不能赚钱?资金是否真正用到项目上?当时,虽然枋湖社区现有的一些集体产业让不少居民尝到了甜头,但要投入这么大的项目,一些居民心里还是有无数个问号。

随着项目的建设进展,疑虑渐渐消除。项目财务收支以阶段性致股东一封信的形式汇报,社区居民代表参与到工程建设、财务等的监管过程中,工程招投标公开公正。具有工程师资质的社区居民刘德磊,全程参与了工程质量监管,“大家就这样看着自己的房子,一层一层盖起来,越来越心安,越来越高兴”。

楼盖起来了,招商工作早已开展。随着五缘湾天虹购物中心、厦门如心妇婴医院、精装公寓等项目租约相继的签订,收益分红的日子也近了。

就在过年前,大伙陆陆续续收到了几笔分红。“这个年肯定好过多了”,洪益建乐呵呵地算了笔账,每股投资12万元,目前项目产生效益一年可以分红2万元,接下来还会再涨。“再过个五六年就回本,接下来的时间都是赚钱。”洪益建说,按照“永续经营”的理念,那意味着这可是子子孙孙享福的项目,“以后每年日子越过越红火”。

富民“金饭碗”幸福日子有盼头

如今繁华背后,是这片土地上留存着的枋湖社区居民情感。从养育一代代人的土地,到杂乱无章的“野猪林”,再到如今大伙的“金饭碗”,枋湖社区发展中心乐群广场这片特区的热土上发生的蜕变,正是湖里区坚持以人民为中心,积极创新机制模式,全力打造“村改居”社区富民工程的生动实践。

利用“村改居”社区的集体预留发展用地开发建设项目,是厦门市委、市政府为解决被征迁居民生活出路制定的惠民政策。从第一个吃螃蟹的蔡塘社区发展中心创造了厦门首个集体商业发展项目过程中的“蔡塘模式”开始,到开始分红的岛内最大的社区发展用地项目——枋湖社区发展中心乐群广场,再到于本月21日开工建设的高林-金林社区发展中心项目,湖里区在实践中探索,渐渐走出“社区主导、国企参与、全民入股、金融支持、政府扶持”社区集体发展用地建设的新路。

拿出最好的地块,给出最好的政策,越来越多的富民工程项目将在湖里区遍地开花,集体经济发展思路更是不断升级,不断创新。湖里区始终坚持以人民为中心,以社区集体发展用地建设为抓手,用富民工程承载被征迁居民对美好幸福生活的需求和向往。(海峡导报)

  • 关键词浏览:
  • 扫扫“厦门110黄手环” 助走失老人回家
  • “霞光云蔚夕阳红,辉映丽日老顽童”。昨天下午,在第五届“照护路上你我同行”护老者停靠日活动上,这幅义卖的书法作品表达了活动的主题——老人需要关注,护老者更需要关注。...

  • 民警妻子急需用血 同事纷纷挽袖相助
  • 得知同事的妻子急需用血,市公安局监管系统的民警和辅警共300多人积极响应,在看守所驻勤的武警官兵也来帮忙,最终有十余人成功献血。...

  • 中国海洋发展基金会海峡资源保护与开发专项基金在闽成立
  • 该专项基金由福建省海洋与渔业厅和中国海洋发展基金会共同筹建,将发挥中国海洋发展基金会的平台作用,促进海峡资源保护与开发。...

  • 泰宁佛教警钟长鸣筑造寺院“防火墙”
  • 福建泰宁佛教警钟长鸣,将寺院的防火工作当成重中之重,持之以恒致力于筑造寺院的“防火墙”。...

  • 自来水加热蒸食物易致癌?全国各地曾多次辟谣
  • “北京宣武医院齐教授的文章说,蒸食物请一定要先开着盖子把水烧开,再放入要蒸的食物,盖上盖子。...

  • 女子独身一人景区游玩 误入岔道迷路求助获救
  • 女子独身一人景区游玩 误入岔道迷路求助获救...

  • 大巴突然起火殃及维修车间 几部机台烧成空架子
  • 大巴突然起火殃及维修车间 几部机台烧成空架子...

  • 中国体操队里约奥运会选拔赛 泉州小将暂列第一
  • 中国体操队里约奥运会选拔赛 泉州小将暂列第一...

  • 谢秀桐调研“五一”景区营运工作
  • 4月30日,区党工委委员谢秀桐率区旅游发展局等相关部门负责人前往平潭多个景区,调研“五一”假日期间景区营运...

  • 漳州将推进整改198处道路隐患
  • 漳州将推进整改198处道路隐患...

    福建热线始建于2013年,是上海地区最专业的新闻资讯网站,是全国各界人士了解上海的主要窗口之一;本站以上海本地新闻为主,可以说是上海地区最全的本地新闻资讯网站了。
    如果你发现本站的内容有侵犯到你的合法权益,请附上你的权利证明发送邮件至anhuidage#qq.com,经本人核实后将以最快的速度删除。
    Latest Copyright © 2013-2099 福建热线 版权所有 娱乐吧 友情赞助